1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+19.5%
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石神井パークサイドマンション
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 53.51㎡の場合
相場
2,827万円
52.8万円/㎡
1,657
2,437
3,216
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,216万円
45.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
石神井パークサイドマンション
2,880万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 53.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 2,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/29 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/13 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,100万円 | 48.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,580万円 | 54.8万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では19.5%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
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